Estimation théorique
Rue du Chateau Coulon,71380 Oslon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau Coulon,71380-Oslon indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 7 | RUE DU CHATEAU COULON | 5 | 180 | 1146 | 282500€ | 1569€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DU CHATEAU COULON | 3 | 100 | 1445 | 242000€ | 2420€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DU CHATEAU COULON | 5 | 139 | 679 | 245000€ | 1763€ |
2023-03-15 | 9 | RTE DE LANS | 5 | 165 | 978 | 343000€ | 2079€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU GALOIS | 5 | 156 | 832 | 230000€ | 1474€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE LANS | 5 | 105 | 1000 | 321450€ | 3061€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DU GALOIS | 5 | 112 | 797 | 182500€ | 1629€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU GALOIS | 5 | 121 | 700 | 212000€ | 1752€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DU GALOIS | 5 | 97 | 578 | 193000€ | 1990€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DE LANS | 5 | 118 | 594 | 165000€ | 1398€ |
2021-01-27 | 2 | IMP DES MURIERS | 5 | 92 | 857 | 179000€ | 1946€ |
2021-06-21 | 3 | IMP DES MURIERS | 5 | 168 | 693 | 234000€ | 1393€ |
2020-12-09 | 18 | RUE DU GALOIS | 4 | 78 | 753 | 59500€ | 763€ |
2021-12-17 | 2 | RTE DE LANS | 6 | 200 | 815 | 472620€ | 2363€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DU GALOIS | 4 | 110 | 1162 | 180000€ | 1636€ |
2020-07-13 | 3 | RTE DE LANS | 5 | 108 | 926 | 209000€ | 1935€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DE LA PIECE AUX ROUX | 4 | 85 | 369 | 194500€ | 2288€ |
2020-02-14 | 16 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 2 | 72 | 872 | 165000€ | 2292€ |
2021-09-22 | 14 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 3 | 65 | 906 | 126000€ | 1938€ |
2021-01-23 | 3 | IMP DU CERISIER | 3 | 92 | 637 | 220000€ | 2391€ |
2023-04-06 | 1 | IMP DU CERISIER | 4 | 130 | 478 | 277000€ | 2131€ |
2022-03-14 | 20 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 3 | 62 | 195 | 103000€ | 1661€ |
2019-06-06 | 22 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 2 | 58 | 942 | 85000€ | 1466€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 914 | 150800€ | 1676€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 914 | 202800€ | 2253€ |
2021-09-16 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 1171 | 120000€ | 2105€ |
2020-12-21 | 23 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 5 | 104 | 1298 | 140000€ | 1346€ |
2021-10-29 | 21 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 4 | 84 | 691 | 133930€ | 1594€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DE LA CHAINERIE | 4 | 84 | 426 | 86000€ | 1024€ |
2020-06-05 | 17 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 6 | 115 | 358 | 120000€ | 1043€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 1030 | 174000€ | 1813€ |
2020-12-08 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 83 | 245 | 106500€ | 1283€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DE LA CHAINERIE | 1 | 89 | 1000 | 160000€ | 1798€ |
2020-10-01 | 1 | IMP DES LYS | 5 | 124 | 636 | 162000€ | 1306€ |
2020-08-17 | 3 | IMP DES LYS | 5 | 87 | 805 | 162800€ | 1871€ |
2020-06-12 | 9 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 4 | 94 | 388 | 68000€ | 723€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DES BUTTES | 4 | 178 | 525 | 350510€ | 1969€ |
2020-01-06 | 4 | IMP GRAND COUR | 4 | 178 | 568 | 130000€ | 730€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DU PRE NEUF | 5 | 105 | 1433 | 155000€ | 1476€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DES BUTTES | 5 | 100 | 722 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-22 | 1 | IMP DES BLEUETS | 4 | 91 | 663 | 150000€ | 1648€ |
2021-08-06 | 5 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 5 | 130 | 758 | 166000€ | 1277€ |
2022-07-05 | 5 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 5 | 130 | 758 | 171000€ | 1315€ |
2019-07-26 | 51 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 6 | 84 | 889 | 122000€ | 1452€ |
2023-01-26 | 5 | IMP DU PRE NEUF | 5 | 93 | 1433 | 210000€ | 2258€ |
2019-08-20 | 18 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 613 | 210000€ | 1963€ |
2020-10-28 | 19 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 131 | 871 | 240000€ | 1832€ |
2019-10-04 | 3 | IMP DES GERANIUMS | 3 | 88 | 1140 | 185000€ | 2102€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES RENARDS | 4 | 125 | 1149 | 333500€ | 2668€ |
2022-03-14 | 15 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 96 | 765 | 185446€ | 1932€ |
2020-02-27 | 5 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 93 | 794 | 189000€ | 2032€ |
2022-05-10 | 23 | RUE DE LA CHAINERIE | 5 | 95 | 728 | 175000€ | 1842€ |
2019-05-29 | 28 | RUE DE LA CHAINERIE | 7 | 160 | 1000 | 145000€ | 906€ |
2021-11-25 | 20 | RUE VIGNES RENARD | 5 | 110 | 453 | 205500€ | 1868€ |
2019-07-11 | 15 | RUE DES CHAMPS | 4 | 82 | 716 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE L ETANG DU COIN | 5 | 116 | 859 | 179000€ | 1543€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE L ETANG DU COIN | 5 | 116 | 859 | 199000€ | 1716€ |
2019-10-22 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 108 | 375 | 245000€ | 2269€ |
2019-05-16 | 16 | RUE VIGNES RENARD | 5 | 140 | 1000 | 258000€ | 1843€ |
2020-06-23 | 37 | RUE VIGNES RENARD | 6 | 134 | 1000 | 290000€ | 2164€ |
2022-03-25 | 31 | RUE DE L ETANG DU COIN | 5 | 88 | 550 | 200000€ | 2273€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DE LA FARGE | 4 | 90 | 777 | 148600€ | 1651€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DES BLES D OR | 3 | 89 | 812 | 205400€ | 2308€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES MESANGES | 4 | 97 | 847 | 188500€ | 1943€ |
2020-10-14 | 8 | RUE VIGNES RENARD | 4 | 80 | 500 | 168700€ | 2109€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES RENARDS | 3 | 79 | 0 | 69000€ | 873€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DES RENARDS | 4 | 109 | 871 | 200000€ | 1835€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 339 | 201000€ | 1827€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 339 | 255000€ | 2318€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE L ETANG DU COIN | 3 | 87 | 1000 | 100000€ | 1149€ |
2020-11-02 | 14 | RUE DES BLES D OR | 5 | 127 | 831 | 282300€ | 2223€ |
2020-10-22 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 121 | 883 | 262800€ | 2172€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DU CANIZOT | 4 | 94 | 1006 | 133000€ | 1415€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU CANIZOT | 4 | 94 | 1006 | 186500€ | 1984€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DU BOURG | 5 | 120 | 665 | 246000€ | 2050€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DU BOURG | 3 | 95 | 470 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-28 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 133 | 838 | 368300€ | 2769€ |
2021-09-30 | 46 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 6 | 154 | 1000 | 259800€ | 1687€ |
2021-07-28 | 2 | IMP DU MOULIN | 4 | 93 | 700 | 244000€ | 2624€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DE LA FARGE | 4 | 88 | 500 | 181100€ | 2058€ |
2019-06-17 | 23 | RUE DES RENARDS | 4 | 104 | 551 | 203500€ | 1957€ |
2020-02-27 | 3 | IMP DU MOULIN | 3 | 93 | 800 | 147000€ | 1581€ |
2022-12-21 | 1 | RUE VIGNES RENARD | 4 | 85 | 506 | 165000€ | 1941€ |
2022-05-13 | 21 | CHE DES RIOTYS | 4 | 120 | 4513 | 529000€ | 4408€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 827 | 160800€ | 1624€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 112 | 616 | 80000€ | 714€ |
2020-10-07 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 830 | 190500€ | 2071€ |
2022-06-07 | 9 | ALL ROBERT BAUDOIN | 4 | 124 | 540 | 257000€ | 2073€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 149 | 785 | 213000€ | 1430€ |
2019-08-14 | 5174 | ALL ROBERT BAUDOIN | 4 | 97 | 340 | 241586€ | 2491€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 3 | 55 | 390 | 118500€ | 2155€ |
2022-04-15 | 11 | ALL ROBERT BAUDOIN | 4 | 127 | 872 | 252000€ | 1984€ |
2021-10-20 | 6 | RUE PAUL-EMILE VICTOR | 4 | 90 | 398 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-14 | 16 | RUE PAUL-EMILE VICTOR | 5 | 100 | 194 | 206918€ | 2069€ |
2023-01-26 | 33 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 5 | 82 | 1225 | 224850€ | 2742€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 1017 | 176600€ | 1358€ |
2023-01-20 | 26 | GR GDE RUE | 4 | 113 | 336 | 210000€ | 1858€ |
2022-03-16 | 20 | RTE D OSLON | 3 | 123 | 713 | 170000€ | 1382€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 2 | 38 | 891 | 128000€ | 3368€ |
2020-08-25 | 7 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 107 | 599 | 227700€ | 2128€ |
2019-10-15 | 28 | RUE PAUL-EMILE VICTOR | 5 | 98 | 401 | 189000€ | 1929€ |
2021-05-21 | 16 | RTE D OSLON | 5 | 76 | 1437 | 149000€ | 1961€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 78 | 817 | 160000€ | 2051€ |
2019-07-08 | 10 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 130 | 1345 | 275000€ | 2115€ |
2020-09-28 | 6 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 143 | 921 | 272050€ | 1902€ |
2022-07-20 | 2 | ALL DU GRAND CURTIL | 5 | 147 | 1108 | 352000€ | 2395€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DU QUART DU BOIS | 4 | 93 | 739 | 170000€ | 1828€ |
2022-12-02 | 4 | ALL DU GRAND CURTIL | 5 | 123 | 1097 | 110000€ | 894€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 77 | 0 | 120000€ | 1558€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 90 | 955 | 238500€ | 2650€ |
2021-03-19 | 2 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 91 | 871 | 210000€ | 2308€ |
2021-10-09 | 5 | ALL DES BLEUETS | 3 | 92 | 767 | 188450€ | 2048€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 90 | 770 | 183250€ | 2036€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 230 | 537 | 313000€ | 1361€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 124 | 861 | 284885€ | 2297€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 62 | 590 | 102000€ | 1645€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 60 | 369 | 147000€ | 2450€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA VIGNE | 2 | 60 | 928 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 5 | ALL DU VERGER | 3 | 115 | 714 | 182500€ | 1587€ |
2020-02-12 | 96 | RTE DE DOLE | 3 | 70 | 550 | 121000€ | 1729€ |
2021-06-28 | 28 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 72 | 1000 | 159000€ | 2208€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 104 | 321 | 222860€ | 2143€ |
2023-01-09 | 16 | RUE DE MARSIERE | 5 | 121 | 830 | 374160€ | 3092€ |
2021-10-29 | 1 | IMP DE LA VIGNE | 3 | 72 | 829 | 218000€ | 3028€ |
2021-08-12 | 13 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 200 | 732 | 407000€ | 2035€ |
2020-05-04 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 103 | 677 | 199200€ | 1934€ |
2022-02-17 | 4 | GR GDE RUE | 3 | 140 | 1603 | 340000€ | 2429€ |
2019-10-28 | 2 | RUE DE MARSIERE | 2 | 80 | 527 | 134000€ | 1675€ |
2019-06-14 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 148 | 830 | 270000€ | 1824€ |
2022-02-08 | 5103 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 121 | 1000 | 311200€ | 2572€ |
2023-02-15 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 99 | 457 | 245000€ | 2475€ |
2020-12-28 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 90 | 537 | 215160€ | 2391€ |
2020-07-02 | 103 | RTE DE DOLE | 3 | 72 | 0 | 98000€ | 1361€ |
2020-09-23 | 36 | RUE RENE CHAR | 4 | 97 | 545 | 218650€ | 2254€ |
2021-07-19 | 27 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 96 | 609 | 234550€ | 2443€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 6 | 123 | 644 | 241500€ | 1963€ |
2023-02-01 | 28 | RUE DU QUART DU BOIS | 7 | 155 | 500 | 163000€ | 1052€ |
2020-11-13 | 74 | RTE DE DOLE | 2 | 44 | 242 | 130060€ | 2956€ |
2022-06-10 | 74 | RTE DE DOLE | 2 | 44 | 242 | 170160€ | 3867€ |
2021-12-10 | 9003 | ALL DES SAPINS | 4 | 82 | 600 | 171150€ | 2087€ |
2022-02-11 | 11 | RUE DES CHAMPS BRULES | 5 | 142 | 1000 | 309300€ | 2178€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DES CHAMPS BRULES | 5 | 114 | 1000 | 220500€ | 1934€ |
2021-06-08 | 34 | RUE RENE CHAR | 4 | 114 | 567 | 256000€ | 2246€ |
2022-02-08 | 37 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 120 | 1000 | 362000€ | 3017€ |
2022-01-27 | 7 | RUE RENE CHAR | 5 | 149 | 460 | 315050€ | 2114€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DES CHAMPS BRULES | 3 | 64 | 549 | 90000€ | 1406€ |
2020-07-08 | 19 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 161 | 1060 | 250000€ | 1553€ |
2020-02-26 | 32 | RUE DU QUART DU BOIS | 4 | 97 | 1000 | 179000€ | 1845€ |
2019-10-31 | 18 | RUE RENE CHAR | 3 | 80 | 471 | 171500€ | 2144€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DU ROSOY | 5 | 100 | 227 | 22968.8€ | 230€ |